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青岛经济适用房买卖政策有哪些

青岛经济适用房买卖政策有哪些

2019-10-21 22:13:52      来源:匿名

购买经济适用住房需要符合国家政策的条件和标准。青岛市的经济适用房销售政策是什么?Pchouse,让我们互相认识一下。

青岛市的经济适用住房销售政策与国家住房保障政策没有太大的不同,包括:对于不满5岁的人,如果他们没有获得全部住房产权,就不允许进行私人上市交易,必须由政府相关部门回购;对于那些已经完成五年的人来说,他们可以在市场上自由交易,但他们必须在政府的干预下这样做,并支付一定比例的土地出让金。

就经济适用房价格而言,由于地理环境的优势,青岛的经济适用房价格普遍高于其他城市。例如,青岛西部和潭州三个乡镇的十大经济适用房价格在5000元至8000元/㎡之间。如果你想在青岛定居,那里没有一定的经济条件,对普通大众来说仍然压力很大。

在目前不到5年的情况下,签订的销售合同无效,不受法律保护。经济适用住房政策下的二手房一般分为两种情况:一种是已经住了5年的情况,另一种是没有住满一年的情况。

对于未满5年的经济适用住房的出售,该政策规定,不得以市场价格出售未满5年的经济适用住房。只能以不高于购买时的单价出售,只能出售给符合购买经济适用住房条件的家庭或政府有关部门购买。购买的经济适用住房以原购买价格出售的,出卖人应当提供原房屋销售合同、房屋转让合同等文件。